Imóveis

VENDE-SE LOTE NO PORTO MARINA RESIDENCE – ANANINDEUA/PA Excelente oportunidade para quem deseja construir em um dos condomínios mais valorizados de Ananindeua. Lote diferenciado, com 319m², bem maior que o padrão comercializado no condomínio, que geralmente é de 8m x 20m / 160m². Localização interna: ???? Quadra 16 ???? Rua Tulipa Medidas: Frente: 10,98m Fundos: 24m Área total: 319m² O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra poliesportiva, playground, salão de jogos, brinquedoteca, portaria 24h e uma proposta diferenciada com marina exclusiva. Valor: R$ 320.000,00 ✅ Aceita financiamento Uma excelente opção para quem busca morar com conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio planejado.

✨ CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO MORADAS CLUB ILHAS DO PARÁ ✨ ????️ Avenida Ananim, Ananindeua, Centro Seu novo lar está aqui — totalmente reformado, moderno e pronto para morar! ????️ *ITENS DA CASA* ???? 12 Painéis solares instalados ???? Área gourmet com churrasqueira revestida em porcelanato e bancada em granito integrada a lavanderia ???? Quintal revestido ???? Forro em gesso acartonado com LEDS embutidos ❄️ Pré instalação para ar condicionado em todos os ambientes. ???? Portas em madeira ecológica. ???? 3 quartos (1 suíte master) ???? Banheiro social, sala de estar e jantar integrada ???? Cozinha com bancada de granito e cooktop ???? Lavanderia com modulados ???? 1 vaga de garagem na frente da casa coberta. ✔ Acabamento fino ✔ Excelente distribuição dos ambientes ✔ Ficam itens conforme as imagens ????️ *ITENS DE LAZER* ????️ 4 churrasqueira com banheiros, pia , balcão,mesas e cadeiras. ???? Piscinas adulto e infantil ???? 1 salão de festas ???? 2 parquinho infantil ⚽ Quadra esportiva **IMÓVEL DE PARCERIA**

Terreno no Umarizal com 307,80 m², medindo 5,40 m de frente por 57 m de profundidade, localizado entre a Av. Municipalidade e Av. Pedro Álvares Cabral. Possui construção antiga sem valor comercial, ideal para demolição e novo projeto residencial, comercial ou investimento.”

Venda — Casa no Conjunto Antônio Queiroz, 40 Horas, Ananindeua Excelente casa em terreno 10 x 20 m, com Registro de Imóveis, localizada no Conjunto Antônio Queiroz, bairro 40 Horas. O imóvel possui: ✅ Garagem para 2 veículos ✅ Sala ampla ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ 2 Cozinhas - sendo uma interna e outra externa, ambas com armários, oferecendo mais praticidade e funcionalidade para o dia a dia. A cozinha externa proporciona um ambiente ideal para momentos de lazer, confraternizações e eventos ao ar livre com familiares e amigos, garantindo conforto e integração em um espaço adequado e bem planejado ✅ Área de serviço ✅ Quintal todo cimentado ✅ Poço artesiano ✅ Forro em PVC ✅ Ambientes lajotados ✅ Excelente estado de conservação ✅ Será vendida mobiliada. Imóvel diferenciado, ideal para quem busca conforto, espaço e uma casa pronta para morar. Valor: R$ 530.000,00 (mobiliado) Valor : R$550.000,00 (com a placa solar) Venda à vista Observação: possui Registro de Imóveis, porém a construção ainda não está averbada na matrícula, impossibilitando financiamento bancário no momento.

Vende-se Apartamento Térreo no Residencial Tamar Excelente apartamento térreo, com 89m², bem distribuído e com ótimo espaço externo. O imóvel possui: Sala ampla Cozinha 02 quartos, sendo 01 suíte Banheiro social Quintal lajotado e coberto Balcão em granito O condomínio oferece: Portaria 24h Câmeras de vigilância Cerca elétrica Churrasqueira Quadra de futebol Taxa condominial: R$ 250,00 Valor do repasse: R$ 85.000,00 Saldo restante: 220 parcelas de aproximadamente R$ 770,00 Possibilidade de pagamento no nome O apartamento encontra-se atualmente alugado. Em caso de concretização da venda, o locatário terá o prazo de 30 dias para desocupação, conforme negociação. Uma excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em um imóvel térreo, espaçoso e em condomínio com segurança e lazer.

Excelente imóvel à venda na Rua Quinta das Carmitas, entre a Av. Cláudio Saunders e a Av. Independência, em Ananindeua Centro. Localização estratégica, com linha de ônibus na porta e fácil acesso às principais vias da cidade. O terreno mede aproximadamente: 14 m x 35 m = 490 m² O imóvel possui poço artesiano e diversas benfeitorias construídas, sendo uma excelente opção para moradia, investimento, renda com aluguel ou adaptação para unidades independentes. Imóvel principal Casa ampla composta por: ✅ Sala ampla ✅ Cozinha americana ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ Área de ventilação ✅ Área de serviço ✅ Quintal com piscina grande ✅ 2 banheiros externos Construção nos fundosNos fundos, há uma casa de 2 pavimentos, com ambientes e entradas independentes. Pavimento térreo✅ Sala ✅ Cozinha americana ✅ 1 suíte ✅ 1 quarto com entrada independente, faltando concluir acabamento 1º andar✅ 1 suíte com entrada independente ✅ 1 quarto com entrada independente Essa configuração oferece ótimo potencial para moradia familiar, aluguel de quartos/suítes, renda extra, kitnets ou adaptação comercial. Diferenciais✅ Terreno amplo com aproximadamente 490 m² ✅ Localização em Ananindeua Centro ✅ Entre a Av. Cláudio Saunders e a Av. Independência ✅ Linha de ônibus na porta ✅ Piscina grande ✅ Poço artesiano ✅ Diversas unidades/ambientes independentes ✅ Excelente potencial para renda ✅ Aceita proposta ✅ Aceita entrada + parcelas DocumentaçãoContrato de compra e venda. O imóvel ainda não possui IPTU lançado. ValorR$ 1.500.000,00 Aceita negociação. Aceita entrada + parcelas.

Vende-se excelente imóvel na Rodovia Arthur Bernardes — Tapanã Área ampla medindo aproximadamente 1.850,70 m², com 19,90 m de frente por 93 m de fundo, localizada em frente ao Posto Atem. O imóvel possui casa elevada com garagem para 6 veiculos, sala de estar/jantar, 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço, depósito e poço artesiano. Terreno murado nas laterais, frente e fundos. Excelente opção para uso residencial, comercial, depósito, pequeno empreendimento, igreja, clínica, oficina, galpão ou investimento. Documentação: contrato de compra e venda e IPTU.

APARTAMENTO PARA ALUGAR – VIVER ANANINDEUA BOSQUE RESIDENCIAL Excelente apartamento disponível para locação, ideal para quem busca conforto, segurança e uma boa estrutura de condomínio. Características do apartamento: ✅ 2 quartos ✅ Banheiro social ✅ Sala ✅ Cozinha/área de serviço ✅ Garagem ✅ 4º andar — acesso por escada ✅ Piso em porcelanato ✅ Guarda-roupa nos dois quartos Estrutura do condomínio: ✅ Portaria 24h ✅ Parque infantil ✅ Campo de futebol de areia ✅ Salão de festas ✅ Quadra de vôlei de areia ✅ Quiosque ✅ Academia Condições: 2 cauções + nome sem restrições

VENDE LOTE – VALE DO SAL | SALINAS Localizado em Salinópolis – próximo à Praia do Atalaia Tamanho: Valor: Diferenciais: Loteamento planejadoRuas asfaltadas e iluminadasÁgua, energia e rede de esgotoPronto para construir Região valorizada: Próximo das praias mais procuradas de SalinasIdeal para casa de veraneioExcelente para investimento e aluguel por temporada Grande potencial de valorização!

VENDE PONTO COMERCIAL – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO Tamanho: 8,5 x 18 Estrutura do imóvel: Salão amplo e livreSala nos fundosBanheiroDepósitoImóvel térreo Diferenciais: De esquinaCobertura com telha brasilitPossui água encanadaFácil acesso e boa visibilidade Ideal para: Igreja ⛪MercadinhoPadariaPequenos comércios em geral Excelente ponto para quem deseja empreender com boa localização!

VENDE LOTE – RESIDENCIAL JARDIM PARAÍSO 40 Horas – Excelente localização Quadra 15 Tamanho: 10 x 25 (250m²) Ótima oportunidade para morar ou investir! Diferenciais do condomínio: Área comercial Linha de ônibus na frente Fácil acesso a outros bairros Região completa com: SupermercadosFeira livre Posto de combustível ⛽Posto de saúde Localização estratégica, com tudo perto e grande potencial de valorização! 01 - Propostas Entrada de 70 mil 18 parcelas de 2.300,00 02 - Propostas Entrada de 55 mil 22 parcelas de 2.500,00

VENDE CASA DUPLEX – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! Rua Doutor Régis Apenas 30 metros da Av. Independência Terreno: 6 x 25 (150m²) Imóvel de dois andares – bem estruturado e moderno Térreo: Garagem Sala amplaCozinha americana1 quartoBanheiro socialÁrea de serviçoQuintal 1º Andar: 2 quartos (sendo 1 suíte) ????️Sacada na suíteÁrea de ventilação coberta (em frente um quarto) Diferenciais: Portas e janelas em blindexPiso em porcelanatoForro em PVC no 1º andarCobertura com telha ondinaCasa bem ventilada e com ótimo acabamento Localização privilegiada, próxima à Av. Independência, com fácil acesso a tudo!

VENDE CASA – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! Av. Independência – Próximo à rotatória do 40 Horas Valor: R$ 230.000 Terreno: 10 x 20 (200m²) ✨Características do imóvel: Pátio na frenteSala confortável1 quartoBanheiro socialEspaço lateral que pode ser:Outro quarto ????️Ou ponto comercial ????Quintal amploTodo murado Diferencial EXCLUSIVO: Fundos com acesso a rua asfaltadaIdeal para carga e descargaPerfeito para quem deseja morar e empreender no mesmo local Excelente localização, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços.

Apartamento térreo com suíte, móveis modulados e lazer completoApartamento térreo com ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acessibilidade. O imóvel já conta com móveis planejados e aparelhos de ar-condicionado instalados, agregando economia e comodidade ao comprador. Composição do imóvel: Sala de estar e jantar integradasCozinha com área de serviçoBanheiro social2 quartos, sendo 1 suíte1 vaga de garagem descoberta, localizada ao lado do blocoInfraestrutura do condomínio: Quadra poliesportiva (basquete e futsal)Piscina adulto e infantilChurrasqueiraSalão de festas abertoPortaria com funcionamento 24 horas, garantindo segurança e controle de acessoImóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação, especialmente para famílias, idosos ou pessoas que preferem unidades térreas pela acessibilidade.

Casa de dois pavimentos com entradas independentes – ideal para moradia e renda com locaçãoImóvel amplo, com 207,04 m² de área construída, distribuído em dois pavimentos independentes, oferecendo excelente opção tanto para residência familiar quanto para investimento em locação. Térreo: GaragemSala de estar2 suítesBanheiro socialCirculaçãoCopa/cozinhaÁrea de serviçoPavimento superior (com acesso independente): PátioSala de estar2 suítesVarandaBanheiro socialCozinhaÁrea de serviçoO imóvel possui 8 metros de frente por 12,94 metros de profundidade, com planta funcional e bem distribuída, permitindo o uso simultâneo por duas famílias ou a locação de um dos pavimentos, garantindo renda extra.

Prédio Comercial em Frente ao Parque Shopping Belém – Excelente Ponto Comercial Imóvel comercial com grande visibilidade, localizado em uma das áreas de maior movimento da região, com alto fluxo diário de pedestres e veículos e ponto de ônibus no mesmo lado da via, facilitando o acesso de clientes. Descrição do imóvel: ✔️ Prédio com 2 andares✓ Apropriado para 3° piso✔️ Térreo - salão, depósito e copa cozinha✔️ 1° andar - salão (falta acabamento)✔️ Localização estratégica em frente ao shopping Situação atual do imóvel: Térreo: totalmente concluído e já alugado, funcionando atualmente uma loja de roupas.1º andar: encontram-se em fase estrutural, com lajes, paredes e telhado concluídos, porém ainda necessitam de acabamento e finalização da obra. Ideal para: investidores que desejam finalizar a obra conforme sua necessidadeempresas que queiram personalizar os pavimentos superiores para escritório, clínica, cursos ou coworking Valor negociável – aberto a propostas.

ALUGA-SE SALA COMERCIAL – CIDADE NOVA V (SN 21) Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma ótima localização! ????Localizada na Cidade Nova – SN 21 ???? Situada na recepção na Zaia Apart Hotel ✨ A sala dispõe de: ✅ Internet inclusa ✅ Água inclusa ✅ Armário de parede ✅ Central de ar-condicionado 18.000 BTUs ✅ Banheiros masculino e feminino na recepção Ideal para: ✔ Escritório ✔ Atendimento profissional ✔ Consultório ✔ Representação comercial Ambiente organizado, confortável e pronto para uso.

Excelente oportunidade para morar bem em uma das áreas mais procuradas da Cidade Nova! O imóvel dispõe de: ✅ Garagem ✅ Sala ampla, bem ventilada ✅ Cozinha ampla ✅ 03 suítes confortáveis ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço ✅ Quintal

???? Seja dono de uma cota no Salinas Park Resort Invista em lazer, conforto e rentabilidade em um dos resorts mais desejados de Salinópolis-PA. Planta e distribuição do apartamento - mobiliado Sala de estar e jantar integrados Cozinha Sacada Gourmet vista mar01 quarto suíte 01 quarto Banheiro social01 vaga de garagem Área de lazer completa para toda a família: Piscinas adulto e infantilBar molhado Sala de cinemaSala de jogosBrinquedoteca e playground Academia Quadra poliesportiva Sauna e spa Restaurante e bar ???? Semanas disponíveis para uso ou locação: 17/02/26 a 24/02/26 - R$350,00 (diária)31/03/26 a 07/04/26 - R$450,00 (diária)04/08/26 a 11/08/26 - R$350,00 (diária)13/10/26 a 20/10/26 - R$350,00 (diária) Além de aproveitar momentos incríveis com sua família, você ainda pode lucrar com a locação das semanas não utilizadas, transformando lazer em investimento.

???? Seja dono de uma cota no Salinas Park Resort Invista em lazer, conforto e rentabilidade em um dos resorts mais desejados de Salinópolis-PA. Planta e distribuição do apartamento - mobiliado Sala de estar e jantar integrados Cozinha Sacada Gourmet vista mar01 quarto Banheiro social01 vaga de garagem Área de lazer completa para toda a família: Piscinas adulto e infantilBar molhado Sala de cinemaSala de jogosBrinquedoteca e playground Academia Quadra poliesportiva Sauna e spa Restaurante e bar Próximo à Praia do Atalaia ???? Semanas disponíveis para uso ou locação: • 09/02 a 16/02 • 27/07 a 03/08 - R$550,00 (diária) • 19/10 a 26/10 - R$300,00 (diária) Além de aproveitar momentos incríveis com sua família, você ainda pode lucrar com a locação das semanas não utilizadas, transformando lazer em investimento.

????Terreno à venda ????Acesso: Rua asfaltada ????Benfeitorias: Plantio de açaí e cupuaçu. Excelente oportunidade para investimento, plantio ou uso misto, em região com fácil acesso e potencial de valorização. ????Murado apenas nos fundos ????Casa construída (removido o telhado para evitar esconderijo)

Ponto Comercial ????Passagem São Paulo – Coqueiro Excelente ponto comercial, ideal para diversas atividades. Banheiro externo com grade03 salasÁrea de ventilaçãoQuintalLaje pronta para construção de piso superiorLocal reservado para construção de escada, caso queira fazer mais um piso ???? Dimensões: 4,5 x 47 m ????Abastecimento: Águas do Pará

????Excelente casa com amplo terreno e acesso ao Furo do Maguari com um calado de 4m. ????Imóvel único, ideal para moradia, lazer ou investimento, com localização estratégica e fácil acesso de barco, lancha e jetsky para Outeiro, Icoaraci, Mosqueiro, Marajó, entre outras regiões. ????Terreno: Medidas: 18 x 170 mÁrea total: 3.060 m²Acesso direto ao braço do Rio Maguari, nos fundos ????Ponto comercial: Dimensões: 6,5 x 18 m = 117m²Dois ambientes, ideal para comércio ou renda extra ????Casa principal (2 pavimentos) Térreo: 3 vagas de garagem cobertasSala amplaCozinha amplaÁrea de serviço com banheiroTamanho - 28 x 6 = 168m²1º andar: Área de ventilação3 quartos, sendo 1 suíteÁrea de serviço???? Área externa: Espaço para mais de 10 veículos em área descobertaGalpão cobertoGalinheiroAmpla área verdePoco boca aberta Poço artesiano ???? Diferencial: Piscina de fibra já prevista para construção nos próximos meses ???? Imóvel ideal para quem busca espaço, contato com a natureza, acesso fluvial e múltiplas possibilidades de uso (residencial, comercial ou lazer).

Excelente oportunidade! Casa ampla, bem localizada e com excelente potencial: ✔ Garagem ✔ Sala de estar/jantar integradas ✔ 2 quartos (sendo 1 suíte) ✔ Cozinha funcional ✔ Área de serviço ✔ Quintal ✔ Kitnet nos fundos — ideal para renda extra ou para um familiar

Características do Imóvel - Garagem para 2 veículos com portão eletrônico - Energia Solar - Duas salas, sendo uma climatizada - 3 suítes climatizadas (sendo uma com closet na suíte master) - Ampla Cozinha - Área de serviço - Quintal com depósito - Móveis modulados em todos os ambientes - Casa com bom padrão construtivo e excelente localização no bairro na Cidade Nova VII - Terreno: 200 m² Diferenciais ✔ Documentação apta para financiamento ✔ Bairro residencial tranquilo ✔ Próximo a comércio, escolas e vias principais como Arterial 18 e SN 24 (Rua do Corpo de Bombeiros)

Vista para a Baía do Guajará Apartamento localizado no 16º andar, com excelente distribuição e apenas dois apartamentos por andar, garantindo maior privacidade e tranquilidade aos moradores. Características do imóvel: 3 quartos, sendo:1 suíte com sacada e vista para a Baía do Guajará1 quarto DCESala de estar com sacada com vista privilegiada para a Baía do GuajaráSala jantar 3 banheirosCozinha funcional com acesso de serviçoFechadura eletrônica1 vaga de garagem coberta no Térreo Área total: 121,72 m²16° andar Lazer e infraestrutura: Piscina adulto e infantilChurrasqueira com área gourmetSalão de festasPortaria 24hSistema de monitoramento interno por câmeras Diferenciais: Vistas exclusivas para a Baía do GuajaráApenas 2 apartamentos por andarCondomínio seguro e bem localizadoEm frente ao Supermercado Líder

Localização excelente, ideal para moradia ou investimento. Apartamento Térreo – 91,65 m² Composto por: GaragemSala ampla2 quartosBanheiro socialCozinhaÁrea de serviço Apartamento espaçoso, confortável e com excelente distribuição interna. Apartamento 1º Andar – 79,91 m²Composto por: Sala2 quartosBanheiro socialCozinha Ambiente bem iluminado, arejado e com ótimo aproveitamento do espaço.

????Oportunidade imperdível! Imóvel com valor 42% abaixo do mercado. Aproveite para realizar o sonho da casa própria com um preço realmente atrativo. Características do Imóvel:GaragemDuas entradas lateraisSala ampla4 quartos2 banheirosCozinhaÁrea de serviço Diferenciais✔ Casa espaçosa ✔ Localização privilegiada na Cidade Nova V ✔ Terreno amplo (quase 200 m²)

Características do Imóvel: Garagem para 2 veículosSala ampla com ótima iluminaçãoEntrada lateral esquerda2 suítes espaçosasCozinha com móveis planejados (mapla)Banheiro socialÁrea de serviçoCanilÁrea de ventilação internaCasa com bom padrão construtivo e excelente localização no bairro Cidade Nova VII Diferenciais ✔ Aceita Financiamento ✔ Bairro residencial tranquilo ✔ Próximo a comércio, escolas e vias principais como Arterial 18 e SN 24 (Rua do Corpo de Bombeiros)

Casa de 3 andares à venda – ideal para moradia e investimento! Térreo:Garagem ampla 2 kitnets com energia individual • Kitnet 1: Sala, quarto e banheiro • Kitnet 2: Sala, dois quartos, cozinha ampla, banheiro e quintal 1º Andar (acesso por escada espiral pela garagem):Entrada independente e luz separada Pátio Sala Cozinha 2 quartos suítes Quintal e lavanderia 2º Andar:2 banheiros Espaço com chuveiro e terraço (parte coberta e parte descoberta, ideal para área de bronzeamento ou lazer) Diferenciais: 1 caixa d’água de 2.000 litros + 1 caixa de 500 litros Hidrômetro único (não há taxa de água) Laje superior com manta asfáltica IPTU em aberto Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e renda extra com aluguel das kitnets!

Oportunidade! Casa Térrea à Venda Se você busca tranquilidade, espaço e privacidade, esta é a casa ideal! Localizada na última residência de uma passagem sem saída, oferece mais silêncio, segurança e conforto para você e sua família. Detalhes do imóvel: GaragemSala ampla2 quartosCozinha funcionalBanheiro socialÁrea de ventilaçãoQuintal cimentadoPoço artesianoCasa não forrada Terreno: 7 x 25 m — 175 m² de área total Não aceita financiamento  Localização tranquila, com vizinhança familiar e fácil acesso a transporte, comércios e escolas.

Apartamento nascente, amplo, iluminado e seguro, com lazer completo para você e sua família. A sacada possui ventilação livre, sem blocos na frente, proporcionando uma vista ampla para a área de lazer. ✨ Características do ImóvelSala ampla (estar e jantar)Sacada arejadaCozinha funcionalÁrea de serviço3 quartos, sendo 1 suíte - Praticidade e Estacionamento Localizado no 3º bloco à direita de quem entra no condomínio, com percurso curto até a portaria e à área de lazer. - Estrutura do CondomínioPiscinas adulto e infantilChurrasqueirasSalão de recepção com cozinha equipada e banheiros masculino e femininoParquinho infantilQuadras de vôlei e futebol de areiaMercadinho 24h dentro do condomínio - Segurança e TecnologiaPortaria modernizada com câmeras internas e externasAcesso remoto às câmeras pelos moradoresEntrada e saída por reconhecimento facialControle de entregas pela central da portariaAcesso à piscina mediante reconhecimento facialCondomínio sempre limpo, bem cuidado e com administração atuante - Localização EstratégicaEm frente ao Residencial Castanheira, com fácil acesso a:Supermercados Líder, Mateus e FormosaAcademias recém-inauguradas nas proximidadesPróximo da UNAMA e ESMAC

Casa de Dois Pavimentos Casa com dois pavimentos, composta por: Térreo: Sala amplaCozinha amplaÁrea de ventilaçãoBanheiro socialÁrea de serviçoQuintal cimentado 1º Pavimento: Suíte ampla com sacada Imóvel bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade.

VENDE CASA DE 3 ANDARES – COMPLETA E DIFERENCIADAExcelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e um imóvel com múltiplas possibilidades de uso! Terreno: 20 x 10 (200m²) Imóvel com 3 pavimentos Características do Imóvel3 quartos (sendo 2 suítes, uma com closet)Sala de estar/jantarCozinhaÁrea de serviçoBanheiro socialQuintal em “L” (parte coberta)Garagem para 2 veículosDepósitoEscada em mármore com acesso independente pela garagemDiferenciais☀️ Posição nascente (mais ventilado e agradável) 20 placas de energia solar instaladas Imóvel com acessos independentes (ideal para moradia + investimento) Distribuição dos Pavimentos➡️ Térreo / Garagem Garagem amplaEscada independente em mármore➡️ 1º Andar Área de lazerCozinha gourmetBanheiroAcesso independente➡️ 2º Andar AcademiaVista privilegiada para o nascer e o pôr do solBanheiroChuveiro externoDuas áreas comuns (frente da casa e área da academia) Documentação Possui registro de imóvel ⚠️ Construção do 1º e 2º andar ainda não averbada ❌ Não aceita financiamento pela Caixa Proprietário pode averbar conforme proposta ???? Ideal para: Moradia familiar amplaInvestimento (aluguel por pavimento)Espaço com área de lazer completa

✓ Características do Imóvel Térreo - Sala - Cozinha - Suíte - Área de serviço Escada caracol pela frente 1° andar - Sala com sacada / cozinha - Área de serviço - Lavabo Aceso escada caracol interno 2° andar - Quarto ventilado - Quarto com sacada - Banheiro social

Localização exata do TerrenoPrincipal - Rodovia Arthur Bernardes Entrando na Passagem Amoras (esquina Posto de Combustível Ipiranga) Segunda a direita - Rua Mizael Martins Primeiras fotos: Agosto de 2025 — ainda na rua antiga. Fotos atualizadas: 18 de outubro de 2025 — rua em processo de asfaltamento Fotos atualizadas: 05 de janeiro de 2026 - rua asfaltada Aceitamos moto ou carro como parte do negócio.

 Apartamento nascente, amplo, iluminado e seguro, com lazer completo para você e sua família. ✨ Características do ImóvelSala ampla (estar e jantar)Sacada arejadaCozinha funcionalÁrea de serviço3 quartos, sendo 1 suíte - Praticidade e Estacionamento Localizado no 1º bloco à esquerda de quem entra no condomínio, com percurso curto até a portaria e à área de lazer. - Estrutura do CondomínioPiscinas adulto e infantilChurrasqueirasSalão de recepção com cozinha equipada e banheiros masculino e femininoParquinho infantilQuadras de vôlei e futebol de areiaMercadinho 24h dentro do condomínio - Segurança e TecnologiaPortaria modernizada com câmeras internas e externasAcesso remoto às câmeras pelos moradoresEntrada e saída por reconhecimento facialControle de entregas pela central da portariaAcesso à piscina mediante reconhecimento facialCondomínio sempre limpo, bem cuidado e com administração atuante - Localização EstratégicaEm frente ao Residencial Castanheira, com fácil acesso a:Supermercados Líder, Mateus e FormosaAcademias recém-inauguradas nas proximidadesPróximo da UNAMA

✔️ Localização privilegiada, com saída rápida pela Av. Duque de Caxias e Av. Rômulo Maiorana ✔️ Próximo ao Parque da Cidade e ao Hangar Centro de Convenções Características do Imóvel: Ampla e totalmente mobiliada 3 vagas de garagem (2 cobertas + 1 externa na residência) Sala ampla, sala de estar e sala de jantar 2 cozinhas equipadas 4 quartos, sendo 1 suíte 03 banheiros Quintal espaçoso

✓ Localização privilegiada Térreo ✨ Características do imóvel Sala de estar/jantar com sacada Cozinha integrada à área de serviço 02 quartos (uma suíte) Banheiro social 1 vaga de garagem Apartamento sem mobília Elevador Área de lazer do condomínio Piscina adulto e infantil 02 churrasqueiras **Imóvel de Parceria**

???? Oportunidade imperdível! Imóvel com valor 54% abaixo do mercado. Aproveite para realizar o sonho da casa própria com um preço realmente atrativo - atualizado em 12/01/2026 ✓ Composição: 05 edificações (uso residencial ou comercial) - Possibilidade de demolição para construção de galpão ou vários quitinetes com estacionamento ✨ Diferenciais: Localização privilegiada: ✔️ A poucos metros do Shopping Center Metrópole ✔️ Ao lado do BioParque Municipal ✔️ Na beira da BR ✔️ Mesma quadra da Unimed Poço artesiano Energia elétrica regularizada IPTU em dia - Excelente oportunidade de investimento em área de alta valorização.

✓ Composição: Garagem Sala de estar/jantar Cozinha 02 suítes mobiliado - Localização: Rua “I” – Loteamento Balneário Atalaia - Residencial Solar das Dunas Próximo ao Supermercado Líder - Excelente opção para morar ou investir em um dos destinos mais procurados do Pará! - Cliente aceita carro, moto, Jetsky como parte do valor ou valor todo.

✨ Características do imóvel: Garagem para 02 veículos Sala de estar/jantar 02 suítes Cozinha Banheiro de serviço Área de serviço e lavanderia Canil 02 áreas de ventilação - Caixa d’água instalada - IPTU em dia - Oportunidade imperdível! ➡️ Imóvel disponível com 50% abaixo do valor de mercado! - Excelente opção para morar ou investir na Cidade Nova!

???? Oportunidade imperdível! Imóvel com valor 53% abaixo do mercado. Aproveite para realizar o sonho da casa própria com um preço realmente atrativo - atualizado em 12/01/2026 70% abaixo do valor de mercado! Invista agora em um imóvel com grande potencial de valorização por um preço imperdível. - Em breve, você terá o Parque Zona Sul pertinho de casa, um espaço perfeito para curtir bons momentos com a família! Casa com poço artesiano e caixa d’água - água de boa qualidade. - Não perca essa oportunidade!

➡️ Próximo à Academia Fit For You ✨ Diferenciais: Área para incorporação acima do nível da rua com sala e banheiro. Seco e com piso de cimento Cobertura com telhas galvanizadas (6x1) Excelente oportunidade para construir em uma das áreas mais valorizadas da Pedreira! Facilidade no pagamento - podemos conversar Ponto encontra-se desocupado

- Endereço: Rua dos Tamoios, entre Trav. de Breves e Av. Bernardo Sayão ✅ Documentação em dia ✅ IPTU: R$ 600,00 ✅ Água: COSANPA ✅ Energia: Equatorial ✅ Aceita financiamento bancário - Dimensões Frente: 5,35 m Fundos: 19,76 m Área total: 104,70 m² Área construída: 209,40 m² - Distribuição do Imóvel Térreo: Garagem Sala Quarto Cozinha Área de serviço Banheiro de serviço 1º Andar: Pátio 3 Quartos (sendo 1 suíte, com guarda-roupa em mogno) 2 Banheiros - Sistema de bomba para abastecimento da caixa d’água (500L) no 1º andar.

✓ Localização: Passagem São Pedro, entre BR-316 e Av. Mário Covas – Coqueiro – Posição Solar: Nascente Detalhes do Imóvel: Sala de estar/jantar com sacada Cozinha com área de serviço Banheiro social 3 quartos (sendo uma suíte) 1 vaga de garagem Estrutura do Condomínio: Piscina adulto e infantil 2 churrasqueiras Condições: 1 caução + 1 depósito **Imóvel de Parceria**

???? Oportunidade imperdível! Imóvel com valor 23% abaixo do mercado. Aproveite para realizar o sonho da casa própria com um preço realmente atrativo - atualizado em 12/01/2026  Rua C com Mário Covas - Coqueiro PRÉDIO DE 2 ANDARES – LOTES 2 E 3 - Área total: 352 m² (16 x 22 m) - Registro de Imóveis individual: 8 x 22 m para cada lote Composição do Prédio: Térreo: 01 apartamento com cozinha, banheiro, 2 quartos e banheiro social 1º Andar: 02 apartamentos com cozinha, banheiro, 1 quarto e banheiro social Área de serviço compartilhada Medidores de energia individuais Oficina (acesso por outra rua): Salão grande (oficina de veículos) Sala de espera Diferenciais: Sistema de energia solar com 16 placas, atendendo todo o prédio IPTU: R$ 800,00 e R$ 900,00 (respectivamente para os dois lotes) Todos os lotes com Registro de Imóveis – apto para financiamento

Casa 1 – Lado Esquerdo (1158-C) Garagem Sala de estar/jantar Cozinha Banheiro social 3 quartos (sendo 1 suíte) Quintal com poço e bomba externa Área de serviço Casa 2 – Lado Direito (1158-C1) – Vazia Garagem Sala Cozinha Banheiro 1 quarto Quintal - Oportunidade para investimento ou moradia!