????Excelente casa com amplo terreno e acesso ao Furo do Maguari com um calado de 4m.

????Imóvel único, ideal para moradia, lazer ou investimento, com localização estratégica e fácil acesso de barco, lancha e jetsky para Outeiro, Icoaraci, Mosqueiro, Marajó, entre outras regiões.

????Terreno:

• Medidas: 18 x 170 m
• Área total: 3.060 m²
• Acesso direto ao braço do Rio Maguari, nos fundos

????Ponto comercial:

• Dimensões: 6,5 x 18 m = 117m²
• Dois ambientes, ideal para comércio ou renda extra

????Casa principal (2 pavimentos)

Térreo:

• 3 vagas de garagem cobertas
• Sala ampla
• Cozinha ampla
• Área de serviço com banheiro
• Tamanho - 28 x 6 = 168m²

1º andar:

• Área de ventilação
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Área de serviço

???? Área externa:

• Espaço para mais de 10 veículos em área descoberta
• Galpão coberto
• Galinheiro
• Ampla área verde
• Poco boca aberta
• Poço artesiano

???? Diferencial:

• Piscina de fibra já prevista para construção nos próximos meses

???? Imóvel ideal para quem busca espaço, contato com a natureza, acesso fluvial e múltiplas possibilidades de uso (residencial, comercial ou lazer).

**Aceitamos Propostas**

**Aceitamos casa no Residencial Ilhas ou Rios do Pará como entrada e o restante a vista ou parcelado**

**Aceitamos ponto comercial e imóvel residencial em condomínio como parte do valor **