Galpão no Canteiro do Paar

• GALPÃO PARA VENDA OU ALUGUEL – CANTEIRO DO PAAR

Localização: Quadra Noventa e Oito, n° 36, região conhecida como Canteiro do Paar – Ananindeua/PA.

Excelente oportunidade para instalação de oficina, depósito, distribuidora, comércio, centro de serviços ou outras atividades empresariais.

Terreno: 10 x 20 metros

Área total: 200 m²

☀️ Posição nascente

Local não alaga durante as chuvas.

Características do imóvel

✅ Galpão com uma parte coberta;

✅ Área descoberta;

✅ Banheiro localizado nos fundos;

✅ Água e energia elétrica instaladas.

Na lateral direita do terreno existe um ponto comercial, atualmente alugado para uma borracharia, que também faz parte do imóvel.

O ponto lateral possui:

✅ Salão comercial;

✅ Quarto;

✅ Banheiro;

✅ Área totalmente coberta.

Documentação

Contrato de compra e venda da COHAB totalmente quitado;

IPTU precisando de regularização;

Excelente localização comercial no Canteiro Principal do PAAR, a aproximadamente 1,5 km da Avenida Independência.

Região de grande circulação de moradores, veículos e transporte público, com fácil acesso pela Avenida Curuçambá Oeste, Arterial 5-B, Estrada do Curuçambá e Avenida Independência. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, igrejas, oficinas, borracharias e amplo comércio local.

Localização estratégica para depósito, distribuidora, oficina, loja de materiais, transportadora, centro de distribuição ou outras atividades comerciais.

Venda somente à vista;

❌ Não aceita parcelamento nem financiamento bancário.

Valores

Valor de venda: R$ 850.000,00

Valor do aluguel: R$ 5.500,00 mensais

Para a locação, será exigido 01 caução no valor correspondente a um aluguel, além da análise cadastral com consulta ao SPC e Serasa.