Ananindeua - Centro - Rua Quinta das Carmitas

• Excelente imóvel à venda na Rua Quinta das Carmitas, entre a Av. Cláudio Saunders e a Av. Independência, em Ananindeua Centro.

Localização estratégica, com linha de ônibus na porta e fácil acesso às principais vias da cidade.

O terreno mede aproximadamente:

14 m x 35 m = 490 m²

O imóvel possui poço artesiano e diversas benfeitorias construídas, sendo uma excelente opção para moradia, investimento, renda com aluguel ou adaptação para unidades independentes.

Imóvel principal

Casa ampla composta por:

✅ Sala ampla

✅ Cozinha americana

✅ 3 quartos, sendo 1 suíte

✅ Área de ventilação

✅ Área de serviço

✅ Quintal com piscina grande

✅ 2 banheiros externos

Construção nos fundos

Nos fundos, há uma casa de 2 pavimentos, com ambientes e entradas independentes.

Pavimento térreo

✅ Sala

✅ Cozinha americana

✅ 1 suíte

✅ 1 quarto com entrada independente, faltando concluir acabamento

1º andar

✅ 1 suíte com entrada independente

✅ 1 quarto com entrada independente

Essa configuração oferece ótimo potencial para moradia familiar, aluguel de quartos/suítes, renda extra, kitnets ou adaptação comercial.

Diferenciais

✅ Terreno amplo com aproximadamente 490 m²

✅ Localização em Ananindeua Centro

✅ Entre a Av. Cláudio Saunders e a Av. Independência

✅ Linha de ônibus na porta

✅ Piscina grande

✅ Poço artesiano

✅ Diversas unidades/ambientes independentes

✅ Excelente potencial para renda

✅ Aceita proposta

✅ Aceita entrada + parcelas

Documentação

Contrato de compra e venda.

O imóvel ainda não possui IPTU lançado.

Valor

R$ 1.500.000,00

Aceita negociação.

Aceita entrada + parcelas.