Condor - Passagem Júlio Paulino

• Casa de 3 andares à venda – ideal para moradia e investimento!

• Térreo:

Garagem ampla

2 kitnets com energia individual

• Kitnet 1: Sala, quarto e banheiro

• Kitnet 2: Sala, dois quartos, cozinha ampla, banheiro e quintal

• 1º Andar (acesso por escada espiral pela garagem):

Entrada independente e luz separada

Pátio

Sala

Cozinha

2 quartos suítes

Quintal e lavanderia

• 2º Andar:

2 banheiros

Espaço com chuveiro e terraço (parte coberta e parte descoberta, ideal para área de bronzeamento ou lazer)

Diferenciais:

1 caixa d’água de 2.000 litros + 1 caixa de 500 litros

Hidrômetro único (não há taxa de água)

Laje superior com manta asfáltica

IPTU com débitos em aberto: caso o comprador assuma a responsabilidade pelo pagamento integral dos débitos, o valor de venda poderá ser negociado. Caso contrário, o imóvel permanecerá pelo valor anunciado.

Imóvel atualmente alugado. Em caso de venda, o comprador deverá observar as disposições da Lei do Inquilinato. Após a aquisição e a devida notificação, os locatários poderão desocupar o imóvel antes ou dentro do prazo legal de até 90 (noventa) dias, conforme o artigo 8º da Lei nº 8.245/1991.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e renda extra com aluguel das kitnets!