Galpão

GALPÃO PARA VENDA OU ALUGUEL – CANTEIRO DO PAAR Localização: Quadra Noventa e Oito, n° 36, região conhecida como Canteiro do Paar – Ananindeua/PA. Excelente oportunidade para instalação de oficina, depósito, distribuidora, comércio, centro de serviços ou outras atividades empresariais. Terreno: 10 x 20 metros Área total: 200 m² ☀️ Posição nascente Local não alaga durante as chuvas. Características do imóvel✅ Galpão com uma parte coberta; ✅ Área descoberta; ✅ Banheiro localizado nos fundos; ✅ Água e energia elétrica instaladas. Na lateral direita do terreno existe um ponto comercial, atualmente alugado para uma borracharia, que também faz parte do imóvel. O ponto lateral possui: ✅ Salão comercial; ✅ Quarto; ✅ Banheiro; ✅ Área totalmente coberta. DocumentaçãoContrato de compra e venda da COHAB totalmente quitado; IPTU precisando de regularização; Excelente localização comercial no Canteiro Principal do PAAR, a aproximadamente 1,5 km da Avenida Independência. Região de grande circulação de moradores, veículos e transporte público, com fácil acesso pela Avenida Curuçambá Oeste, Arterial 5-B, Estrada do Curuçambá e Avenida Independência. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, igrejas, oficinas, borracharias e amplo comércio local. Localização estratégica para depósito, distribuidora, oficina, loja de materiais, transportadora, centro de distribuição ou outras atividades comerciais. Venda somente à vista; ❌ Não aceita parcelamento nem financiamento bancário. ValoresValor de venda: R$ 850.000,00 Valor do aluguel: R$ 5.500,00 mensais Para a locação, será exigido 01 caução no valor correspondente a um aluguel, além da análise cadastral com consulta ao SPC e Serasa.