• PRÉDIO COMERCIAL

Endereço: Av. Arterial 5-B, 951 / Alameda Magalhães

(Entre Alameda Forte Príncipe e Travessa SN 21) – Icuí-Guajará, Ananindeua – PA

✅ Ideal para escolas, cursos, clínicas e escritórios

Dimensões do Terreno

• Frente: 10,20 m
• Lateral esquerda: 23,20 m
• Lateral direita: 25,90 m
• Fundos: 10,55 m
• Área total: 250,40 m²
• Área construída aproximada: 756 m²

Estrutura do Imóvel – Prédio Comercial

Térreo:

• 3 salas amplas
• 2 banheiros
• Copa
• Sistema de abastecimento com bomba e poço artesiano

1º Andar:

• 3 salas com excelente iluminação natural

2º Andar:

• Salão amplo, ideal para eventos, auditório ou coworking
• 2 banheiros (em fase de acabamento)

Diferenciais

1. Janelas em blindex, proporcionando conforto térmico e luminosidade
2. Estrutura sólida, bem conservada e pronta para uso
3. Excelente potencial comercial, ideal para:

• Escolas
• Cursos técnicos
• Igrejas
• Clínicas
• Escritórios
• Sede administrativa

Ótima oportunidade para investidores ou empresários que buscam um imóvel comercial completo e funcional, pronto para operar!